主题：万达10.76亿拍下南沙地块 进驻南沙毋庸置疑

1月20日，广州南沙两宗商业用地竞价成功出让，总成交价为10.78亿元。其中，2013NJY-3号地块，由万达股份有限公司以底价10.76亿元获得，楼面价3128元/平方米。该地块坐落于环市大道与双山大道交界处西北侧，商业服务业设施用地、绿地与广场用地，面积71461平方米，计容总建筑面积不大于32.85万平方米，挂牌起始价10.28亿。

既然万达拍下了南沙这块地，除了钱还需要满足什么条件呢？

挂牌文件规定，

1、该宗地的竞买人须在广州南沙区成立项目公司；

2、在全国绿色建筑方面拥有先进技术水平，竞买申请人或其全资持股的子公司开发的项目须获得过国家住房和城乡建设部“公共建筑类二星级或以上绿色建筑设计评价标识”；

3、竞买申请人有建设、运营大型购物的实力，竞买申请人或其全资持股的子公司已建成开业的购物不少于3个，单个购物建筑面积达15万平方米及以上；

4、要求竞得人建设并自持购物面积不少于该地块经规划批准总建筑面积的40%(含地下),该部分物业不得出售且必须在取得合法施工许可后26个月内建成开业，报名时需提交承诺书。

而2013NJY-10号地块，则由南沙城市建设有限公司直属全资子公司以5020万成交，楼面价为3136元/平方米。该地块位于南沙区委党校北侧用地，出让面积为5336平方米，规划建筑面积不大于16008平方米，挂牌起始价为4820万。同时，该地块明确竞得人需自持不少于3000平方米的建筑面积物业，该部分物业只租不售，且要求在2015年10月31日前竣工并具备交付使用条件。地块成交后，竞得人需就上述只租不售的物业面积、租赁对象等事项与南沙区有关部门签订协议。

    且不管那块南沙本地公司拍得的地块，大家关注的都是万达拍下的地吧，既然明确规定了必须在南沙成立项目公司，那就是说万达进驻南沙是铁一般的事实了，不然10.76个亿不是玩玩的~名企纷纷进驻南沙，大家作何感想

名企纷纷进驻南沙，证明南沙值得名企的啊。也就是说南沙的未来名企也看好罗，哈哈

地都拍下了，还不入驻南沙？废话啊这是

万达其实能为南沙带来什么？这是一个关键

从性质上说，是商业配套。可是商业配套也得有消费能力啊，像现在的南沙其实商业也不少，大牌也有，但没感觉平时有多少人在逛罗

 现在南沙的商业配套是有，不过还是缺乏一点大气上档次的感觉啊

万达进来了，至少可以为南沙带来大气上档次啊。

而这才是体现一个地方发达的标志嘛